Se vende moderna oficina (con licencia) situada en la calle Villafranca, 6, ubicada en el distrito de Guindalera, Barrio Salamanca, en Madrid. Se encuentra muy cerca de la Plaza de Toros de Las Venta y está perfectamente comunicada con la M-30, Aeropuerto, calle Alcalá y estación Atocha.

Este inmueble tiene 227,25 m2 construidos, repartidos en tres plantas. Hay que destacar que disfruta de una iluminación natural gracias a un gran lucernario que hay en su espacio central. Tiene sistema de climatización de frío y calor y suelo radiante, lo que permite que se disfrute de un ambiente muy agradable durante todo el año.
Consta de recepción en planta baja con acceso desde calle, un gran espacio diáfano de 6 metros de altura, sala reuniones, despacho, 2 baños, archivo-almacén, office-cocina separado con mamparas de cristal.

Esta amplia oficina tiene una capacidad para 24-30 puestos de trabajo, los cuales se han diseñado y distribuido con mobiliario de Actiu (incluido en el precio).

Es ideal para agencias de publicidad, comunicación, diseño gráfico, arquitectura y cualquier actividad que requiera una imagen contemporánea en una oficina de calidad.

Contrato firmado con empresa 1º nivel, 1º renta Junio 2018
Cinco años de contrato con 3 años de obligado cumplimiento.
Contrato alquiler: 3.000€/mes + IVA
2 Meses deposito + Aval 6 meses
A partir de 2º año la renta se incrementara + IPC

Precio venta: 620.000€ + IVA
Tasación hipotecaria: 670.279, 50 €
Hipoteca subrogable BBVA. Cuota mensual estimada: 1.400 euros
Rentabilidad 5,85%.